A Rosemount és a Life Time együttműködése új fedett fitneszlétesítményt hozhat a déli metropoliszba, megvalósítva azt a célt, amelyet a város több mint egy évtizede követett.
A város megvásárolná a telket, és birtokolná a 48 millió dolláros épületet. Az Life Time kezelné, működtetné és karbantartaná. Megosztanák az építési költségeket, a város 21 millió dollárral járul hozzá, a Life Time pedig a fennmaradó 27 millió dollárt.
„A városi tanács következetesen hallgatott a közösség kényelmi igényére, legyen szó parkokról [or a] rekreációs központ” – mondta Dan Schultz, a Rosemount Parks és rekreációs igazgatója. “Folyamatosan hallunk róla.”
A 107 000 négyzetméteres fitneszközpontban fedett és szabadtéri medence, kávézó, gyógyfürdő, fitneszterem, edzőtermek, gyermekfelügyelet és pácolás pályák találhatók.
A város és a Life Time áprilisban szándéknyilatkozatot írt alá a projekt folytatásáról, a Rosemount pedig adásvételi szerződést írt alá 29 hektáros föld megvásárlásáról a 42 County Road és az Akron Avenue sarkán az új épülethez, körülbelül 15 hektáros szándékkal. hektárt eladni. hektáros telek egyéb fejlesztésre.
Aaron Koehler, a Life Time ingatlanfejlesztésért felelős alelnöke elmondta, hogy a chanhasseni székhelyű cég radarja a Rosemountot építette, de egy évtizedbe telne, amíg a város lakossága elég magasra nő. .
“Korai még, de ez a lehetőség lehetővé teszi számunkra, hogy a Rosemounthoz érkezzünk a játékra” – mondta Koehler.
Az elmúlt évtizedben a város a YMCA-val és egy másik helyi nonprofit szervezettel, jelenleg Hope Fieldhouse-nak nevezett partnerséget is megvizsgált egy fitneszklub felépítése érdekében. A Hope Fieldhouse 2019-ben épített egy 45 000 négyzetméteres szántóföldi házat Rosemountban.
Ez a létesítmény kínál edzőtermet, de medencét nem, és nem annyi egyéb kényelmi szolgáltatást, mint a Life Time.
A közelmúltban a városi tanácsnak adott előadásában Schultz megjegyezte, hogy egy 2021-es környékbeli felmérés szerint a lakosok számára a szabadidős központ a harmadik legfontosabb szempont a több üzlethelyiség, valamint egy új rendőrségi és közmunkahelyiség mögött.
Egy 2018-as részletes tanulmány, amely egy 28 millió dolláros, 87 000 négyzetméteres rekreációs központ tervrajzát is tartalmazza, megerősítette az ilyen létesítmény iránti “erős piaci keresletet”, mondta Schultz, de azt is megállapította, hogy a város évente legalább 500 000 dollárt veszít. az.
“Az önkormányzat utasítása alapján elég gyorsan elvettük ezt az ötletet” – mondta Logan Martin, a város adminisztrátora. “Az előnyök és hátrányok listája felhalmozódik a magánpartner javára.”
A Life Time partnerség keretében a Rosemount lakosai megállapodást kapnak a tagságról – nincs alapítási díj, és 10 USD kedvezményt adnak az egyéni havi tagsági díjakból, 15 USD kedvezményt a pároknak és 20 USD kedvezményt a családoknak.
A központtagságok a kedvezmény előtt havi 120 dollárba kerültek magánszemélyeknek, 180 dollárba pároknak és 220 dollárba családoknak. A családok 100 dollár kedvezményt kapnak a három hónapos nyári tagságból, így a gyerekek használhatják a medencét, amikor meleg van – mondta Martin.
A Life Time szóvivője szerint a Rosemount telephelyen az árak még nem véglegesek, és változhatnak.
Minden Rosemount-háztartás évente négy ingyenes vendégbérletet kap öt évre. A város és a Life Time egy alacsony jövedelmű családoknak szóló ösztöndíjprogram részletein dolgozik.
A város azt tervezi, hogy 30 év múlva kötvényekből finanszírozza az építkezést, mondta Martin.
Elmondta, hogy a város a hulladéklerakó tulajdonosának, az SKB Environmentalnak a borravalóit – a városnak a hulladéklerakó elhelyezéséért kifizetett pénzt – használja fel finanszírozási forrásként az adósság törlesztésére. A város évente körülbelül 2 millió dollár borravalót kap, és ebből körülbelül 1,4 millió dollárt fordítanak évente a Life Time projektre.
A Life Time körülbelül 250 000 dollár ingatlanadót fizet évente, mondta Martin.
Koehler megjegyezte, hogy a Life Time kisebb, elsősorban kültéri medencékkel kapcsolatos partnerkapcsolatokat ápol más külvárosokkal, köztük Plymouth és Savage között. Mindkét város anyagilag hozzájárult ezekhez a létesítményekhez – mondta –, hogy lakóik napi belépődíjat fizessenek anélkül, hogy tagok lennének. A lakosok 15%-os kedvezményt is kapnak a legalacsonyabb Life Time beavatási díjból Minnesotában.
Janet Williams, Savage polgármestere azt mondta, ismer embereket, akik csak azért élnek Savage-ben, mert a közelben van egy Life Time. A város 3,1 millió dollárral járult hozzá a vízi központ építéséhez 2001-ben, mondta, és az ingatlan tulajdonosa. A Life Time opcióval rendelkezik a föld megvásárlására 2041-ben 1 millió dollárért.
A Rosemount-ügylet lezárása előtt több lépést is el kell végezni, mondta Martin, ideértve a bérletet, a földeladást, a városi kötvények biztosítását, valamint a terveknek a város és a Life Time igazgatótanács általi jóváhagyását.
Az építkezés a tervek szerint ősszel kezdődik és 2024-ben fejeződik be.