John F. Russell/Steamboat Pilot & Today
Körülbelül két héttel ezelőtt Kim Osterhout, Jake Dombrowski és szomszédai a Whitehaven Mobile Home Parkban képletesen és szinte szó szerint kihúzták alóla a szőnyeget.
A Steamboat Springs nyugati oldalán található mobilház-park lakói értesítést kaptak az eladásról, amelyben arról tájékoztatták őket, hogy az ingatlan tulajdonosa ajánlatot kapott egy meg nem nevezett vevőtől, hogy eladják az otthonuk alatti földterületet valamivel több, mint 3 millió dollárért.
Most a közösségnek kevesebb, mint 90 napja van arra, hogy megfeleljen a 3 millió dolláros ajánlatnak, különben bizonytalan jövőt kockáztat.
Osterhout és Dombrowski több mint öt éve élnek együtt Whitehavenben. A mintegy 70 lakos közül ketten aggódnak amiatt, hogy a potenciális vevő átépíti a telket, és kiköltözteti az ingatlanon lévő 27 ház lakóit.
„(Whitehaven Mobile Home Park) 35 éve létezik” – írta Osterhout egy e-mailben. „Néhány lakos már régóta része ennek a közösségnek. A parkunkban vannak olyan emberek, akik a Steamboat negyedik generációja, vannak vállalkozóink, vannak egyszülős családjaink és házaink, ahol három generáció él együtt.”
Míg a Whitehaven mobilházak egyéni tulajdonban vannak, az általuk elfoglalt telek a Whitehaven LLC tulajdonában van, amelynek levelezési címe a nebraskai Omaha városában található, és az Omaha Paper Company tulajdonában van. A Whitehaven LLC-vel való kapcsolatfelvételi kísérletek augusztus 26-án, pénteken nem jártak sikerrel.
A Colorado Mobile Home Park Act 2020-as módosítását követően az ilyen parkok tulajdonosai lehetőséget kapnak arra, hogy megvásárolják az ingatlant, ha a bérbeadó a föld eladására vagy használatának megváltoztatására számít.
„Technikailag két hete kaptuk meg a levelet, de a háztartások fele spanyolul beszél” – mondja Osterhout. – És tegnapig nem adtak át spanyol példányt.
Nelly Navarro, az Integrated Community ügyvezető igazgatója elmondta, hogy a whitehaveni közösség spanyolul beszélő lakosai papírhalmazokkal érkeztek a szervezethez, hogy fordítsák le.
A levelek tolmácsolása közben Navarro és munkatársai rájöttek, mi forog kockán. Megkeresték a Yampa Valley Lakáshatóságot, hogy segítséget kérjenek a dokumentumok értelmezéséhez, és tájékoztassák a lakosokat lehetőségeikről.
Mivel a levelek olyan hosszúak voltak, Navarro irodájának körülbelül egy hétbe telt, mire lefordította és visszaküldte a közösségnek.
John F. Russell/Steamboat Pilot & Today
“A dokumentum olvasása igazán megdöbbentő volt” – mondta Navarro. “A lakosok nagyon aggódtak, hogy gyorsan összejöjjenek és támogassák egymást.”
Az Integrált Közösséggel és a Lakásügyi Hatósággal augusztus 25-én, csütörtökön tartott közös megbeszélésen a whitehaveni lakosokat tájékoztatták a telekvásárlási jogukról.
A lakosok attól tartanak, hogy egy új tulajdonos kiszoríthatja a háztulajdonosokat, megemelheti a telekárakat, vagy esetleg eltávolíthat néhány régebbi egységet. A legtöbb whitehaveni mobilház túl régi ahhoz, hogy elmozdítsák, így a befektetett pénz elveszhet, ha ez megtörténik.
Sok whitehaveni lakos azt is elmondta, hogy nem szereti a véletlenre bízni a dolgokat, és szívesebben dolgoznak együtt, hogy előteremtsék a szükséges pénzt, még akkor is, ha az még mindig elérhetetlen.
Ha kiszámolja, minden háztulajdonosnak körülbelül 115 000 dollárral kell hozzájárulnia a vásárláshoz, mondta Osterhout, hozzátéve, hogy szerinte ez irreális segítség nélkül, amelyet adományok és támogatások révén remél a közösségben megtalálni.
Alyssa Cartmill, a Yampa Valley Lakásügyi Hatóság regionális ingatlanmenedzsere elmondta, hogy ő és más lakásügyi hatóság munkatársai azon dolgoztak, hogy Whitehaven lakosait olyan erőforrásokkal és nonprofit szervezetekkel hozzon kapcsolatba, mint például a Thistle, a boulderi székhelyű csoport, amely sikeres múlttal rendelkezik. parkok „lakótulajdonú közösségekké” alakulnak át.
“Szó szerint 100%-ban helyi munkások élnek ott” – mondta Jason Peasley, a Yampa Valley Housing Authority ügyvezető igazgatója.
Rebecca Bessey, a Steamboat Planning and Community Development igazgatója csatlakozik az Integrated Community and the Housing Authority-hez, és találkozik Jennifer Bockkal, a város helyettes ügyvédjével, hogy megtudja, milyen szerepet tud játszani a város Whitehaven lakóinak segítésében.
Osterhout szerint a telek megvásárlása a cél. Azt mondta, több pénzre lesz szükség az infrastrukturális beruházásokhoz, mivel a parkban lévő egységek körülbelül fele hetek óta víz nélkül van.
Azt is elmondta, hogy többször felvette a kapcsolatot a bérbeadóval, de még nem kommunikált velük.
“Ez határozottan egy kicsit stresszes” – mondta Osterhout.
Spencer Powell eléréséhez hívja a 970-871-4229 telefonszámot, vagy írjon neki e-mailt a [email protected] címre.